合同包

品目号

服务

名称

服务要求

数量

采购单位

1

1

空调维修保养服务

 

维修/保养的内容根据设备的状态，维保的工作主要包括检查和保养两大内容，具体为：

1.检查

①运转压力：排气吸气压力 

②端子排或其接头有无老化松动，连机线是否脱、断；

③内外机接口有无漏氟；

④运转噪音是否正常；

⑤绝缘电阻（或连机铜管对地之间有无交流感应电压）；

⑥回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常；

⑦冷凝排水是否畅通；

⑧过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵；

2.保养

①清洗内机面板、过滤器、蒸发器和主机的壳体、冷凝器等；

②清除控制板的集尘，调整连线的接触状态和管线的位置等；

③更换老化或损坏的零部件；

④如有必要追加或更换冷媒和冷冻油。 

3.工作方法：

①室内机清洗过滤网采用消毒处理，一年一次。

②室外机清除灰尘或烟垢使循环风量畅通，一年一次。

③八项通检：

a子排或其他接线头有无松动、老化现象；

b运转压力；

c内外接口处有无漏氟；

d异常噪音检查；

e绝缘电阻；

f进出风温度、室外环境温度；

g水管排水是否畅通;

h内机过滤网是否畅通。 

④采用空调器专用清洗枪，视散热片排管厚度来调整适当压力和喷嘴形状进行冲洗。最后我们会免费在清洗如新的空调器上加注专门的空调清新剂，让您长久拥有春天的温暖和清香的空气。

4.维修/保养所需的工具和材料

①清洗

a材料：金属清洗剂、自来水；

b工具：电动水枪、水桶、毛刷、抹布等。

②检查专用工具

红外线测温仪、水银温度计、风速仪、分贝仪、复合表、钳型电流表、水管等。

5.维修/保养的步骤

①送风系统  用毛刷或吸尘器清除风盘、过滤器、过滤网、出风口等部位的积垢和灰尘，将消毒剂和抗菌剂喷涂于这些部位，抑制细菌的繁殖和生长，保证室内空气的清洁；

②氟系统

a检查出回风温度、风速、系统的压力、电流、噪音等；

b检查连接件的状态，有无松动、破损；连接线、保温层有否老化等；

③清除内外机翅片的污物。

④平时故障的维修，将有专业维修技师上门进行，原则上24小时内解决问题，由于配件供应问题，时间另行商定。成交供应商未在约定期限内派人维修保养的，采购人可委托其他人员维修保养，其产生的费用及因成交供应商维修保养延误造成采购人其他损失的，由成交供应商承担。

⑤填写《维修/保养服务记录单》。

6.维保后的效果： 

①强制冷：可去除铝翅片上的污垢，增大传热面积，利于散热；

②益健康：杀菌消毒，去除异味；

③低电耗：清洗后可节电5-20%；

④长寿命：降低噪音，减少负荷；

7.维修/保养合适的时间

一般在夏季使用前进行维修和保养，对大型机组水和风管路部分一年至少一次。

8.提供服务过程中产生的任何垃圾、废料由成交供应商负责清理至采购人指定的区域。

9.空调维修过程中具有一定的危险性（如高空作业），成交供应商应做好相应防护措施，成交供应商对自身维修施工及施工人员、施工安全性负责，采购人免责（即采购人不承担任何责任）。

参与竞价的供应商须具有制冷设备维保经验（报价时需提供合同）。

1项

福建卫生职业技术学院

一、报价方式：本项目为福建卫生职业技术学院空调维修保养服务采购项目，学院目前使用1P-1.5P空调占多数。本次报价以合同包为单位报折扣，报价供应商不得将一个合同包的内容拆分进行报价，拆分报价或漏项报价无效。合同包内所有品目单价应按对应折扣折算，品目单价有效至小数点后两位，缺项的品目单价视为无效报价，若所报品目单价与按折扣折算实际价格不一致，以按折扣折算价格为准。成交结果评定以合同包为单位，在符合采购需求且报价有效的前提下，折扣最低者成交。若报价相同的，以报价时间优先者成交。空调清洗保养、维修更换配件清单及预算单价详见附件。

二、商务要求：

1、服务期限：1年；

2、付款方式：成交供应商根据空调实际情况进行清洗与维修，按实际数量进行结算。全部清洗及维修工作完成后，经使用部门验收合格签字；学生宿舍由现场学生签字及宿管科负责人签字确认交于采购人再次确认，成交供应商提供税务正式发票后，采购人一个月内通过银行对公转账全额支付。

3、履约保证金：成交供应商在签订采购合同前三日内应向采购人银行账户缴纳人民币3000元作为履约保证金，该履约保证金于服务期限截止后且成交供应商无违约的前提下无息退还，返还前成交供应商须提供返还履约保证金的函及收款收据，采购人30个工作日内无息返还。

三、资质要求：合格有效的统一社会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等，经营范围必须包括制冷设备的安装与维修）。