福建省承诚招标代理有限公司关于福建农林大学安溪校区图书馆中央空调维保项目（FJCCZB2020-033WJ）网上竞价公告
福建省承诚招标代理有限公司受委托，就下述货物及其服务组织网上竞价，现邀请国内合格的供货商参与报价。
一、项目编号：FJCCZB2020-033WJ
二、项目名称：福建农林大学安溪校区图书馆中央空调维保项目
三、网上竞价服务名称、数量及主要技术规格：详见网上竞价服务一览表
四、报名起止时间：2020年10月16日至2020年10月21日17：00。网上竞价报名表于报名时间截止前传真至招标代理公司。
五、参与竞价的供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定条件。
六、上传网上竞价截止时间：2020年10月23日上午11：00。
七、下载及上传网上竞价网址：http://www.cczb.net
八、报价人需提供提供合格有效的统一社会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等）、报价代表人的法定代表人授权书（以上文件均需加盖公章）向我公司备案。
九、本批竞价的保证金为每竞价单位叁仟元人民币，竞价保证金应以转帐、电汇的形式（不接受现金）于网上竞价报价文件递交截止时间前交至招标代理人。办理保证金退还手续时必须按转帐或电汇形式。
十、此次竞价采购为国内采购，请竞价方报人民币交货价，不涉及进口有关手续。
十一、报价文件应按附件1中网上报价文件的报价格式填写，并按网上报价要求上传,未按此要求的，将被视为无效投标文件。电子报价文档具法律效力。
十二、报价数据以本招标代理公司服务器数据库记录为准，一切因网络通信造成的报价数据错误或缺失均与本招标代理公司无关，请各报价人合理选择上传报价时间，以免造成不必要的损失。
地 址：福州市鼓楼区梁厝路2号华雄大厦3号楼17层 邮 编：350001
电 话：0591-87554653/87554016 传真：0591-87555393 邮箱：fjscczb@163.com
联系人：郑小姐 开户名：福建省承诚招标代理有限公司
开户行：中国工商银行福州市晋安支行 帐 号：1402028109600026871
附件：1、福建省直单位服务（设备）网上竞价报价文件（格式）；（所提交的报价文件响应内容低于报价文件格式要求的，视为无效报价）
2、采购合同样本。
福建省承诚招标代理有限公司
二○二○年十月十六日
一、网上竞价服务一览表
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合同包 |
品目号 |
服务名称 |
服务要求 |
数量 |
竞价最高限价（单价/元） |
竞价最高限价（总价/元） |
允许进口 |
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1 |
1 |
安溪校区图书馆中央空调维保项目 |
维保内容及要求详见附件1。 |
1项 |
50000 |
50000 |
否 |
|
商务要求：一、合同签订时间：成交通知书发出之日起15天内签订合同。
二、维保期限：合同签订之日起一自然年。
三、付款方式：成交供应商签订合同后应马上对采购人的中央空调系统做出全面的检查，对中央空调系统在合同签订前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案，经采购人同意后实施。每半年结算一次，即成交金额的50%。成交供应商向采购人出具正式税务发票，采购人在15天内向成交供应商付款。采购人对成交供应商的维保服务效果无异议的情况下，维保中涉及更换的零件单价在500元（含）以下的由成交供应商承担，超过500元由采购人承担，超过部分按实结算。维保期内如遇主管部门检查验收，成交供应商须确保检查验收合格并通过，如在限期内不合格将停止支付维保费用或终止合同，新更换零部件保质期至少一年。
四、履约保证金：成交供应商在签订采购合同前三日内应向采购人缴纳成交总金额的5%作为履约保证金，该履约保证金于服务完成且成交供应商无违约的前提下无息退还。 |
附件1：
一、项目概况
福建农林大学安溪校区图书馆中央空调系统维保招标，总面积约15525平方米。潜在报价人在报价前可先到现场进行勘查。
1、本项目不组织统一现场勘查，已经完成报名的潜在报价人可自愿前往现场勘查。潜在报价人进行现场勘查时应随带的资料：公司介绍信原件、身份证复印件(潜在报价人自行在现场勘查前一天与采购人联系并预约前来勘查的具体时间)；
2、现场勘查时间：本项目报名截止时间后第一个工作日上午09:00-11:30，下午14:00-16:30；此外,潜在报价人还须完全配合采购人疫情防控工作要求，做好防控工作，否则将不予接待，由此导致潜在报价人无法进行现场勘查，其后果由潜在报价人自行承担。逾期不予接待。现场勘查所发生的费用由潜在报价人自行承担。在现场勘查过程中，潜在报价人若发生意外情况，不论何原因所造成，采购人及招标代理机构均不负责。
3、因报价人原因未至现场勘查的视为已行使上述权利，表明投标人完全了解现场情况，自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果，并自愿承担相关责任。
4、联系人：苏老师（18960398267）、徐老师（18046336630）。
二、维保地点
福建省泉州市安溪县参内乡东二环路789号福建农林大学安溪校区图书馆
三、维保范围
1、空调机房主机、冷却塔、水泵等系统
2、空调末端的风系统、电气系统、水系统
3、管道、阀门检修
4、安溪校区图书馆空调维护保养内容
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序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
|
1 |
清洗室内空调 |
70 |
台 |
|
2 |
清洗组合柜空调及新风机 |
28 |
台 |
|
3 |
水管管路清洗 |
1 |
项 |
|
4 |
主机清洗维护保养 |
2 |
台 |
|
5 |
水泵维护保养 |
4 |
台 |
|
6 |
冷却塔维护保养 |
2 |
台 |
四、维保方式
1、协议履行期间内成交供应商（制冷季：每月2次；停机期：每月1次）派员对采购人的空调设备及空调系统进行巡检、维护保养，并提交每次相应的工作报告。
2、成交供应商每年对机组开机/停机各进行一次全面检查保养，同时提交年度保养报告。
3、成交供应商应该定期对采购人的操作人员进行相关的操作培训.
4、应急服务：[提供24小时应急维修热线： ]保养协议期内，采购人机组运行出现故障时，成交供应商在接到采购人报修通知后3小时内到达现场（因交通原因延误除外）进行排除故障工作，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。
安溪校区图书馆中央空调维护保养内容：
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序号 |
名 称 |
数量 |
单位 |
|
1.空调机房主机、冷却塔、水泵等系统 |
|
1 |
制冷主机维修保养 |
2 |
台 |
|
2 |
水泵维护保养 |
4 |
台 |
|
3 |
冷却塔清洗维保 |
2 |
台 |
|
4 |
清水循环清洗 |
1 |
系统 |
|
5 |
空调机房电气柜及系统检测 |
1 |
系统 |
|
2.空调末端的风系统、电气系统、水系统 |
|
1 |
风机盘管铜管内壁污垢高压泵+药物循环清洗 |
70 |
台 |
|
2 |
风机盘管电气开关及线路检测 |
70 |
台 |
|
3 |
风机盘管过滤器清洗及管道内泥浆冲洗 |
70 |
台 |
|
4 |
风机盘管电机风轮及表冷器清洗 |
70 |
台 |
|
5 |
空气处理机铜管内壁污垢高压泵+药物循环清洗 |
28 |
台 |
|
6 |
空气处理机电气开关及线路检测 |
28 |
台 |
|
7 |
空气处理机过滤器清洗及管道内泥浆冲洗 |
28 |
台 |
|
8 |
空气处理机电机风轮及表冷器清洗 |
28 |
台 |
|
9 |
主机冷凝器清洗保养费用为：手工刷洗每个费用为 |
2 |
台 |
|
10 |
机械旋转刷洗 |
1 |
项 |
|
3.管道、阀门检修 |
|
1 |
蝶阀 |
70 |
个 |
|
2 |
闸阀，截止阀，电动阀等检修 |
176 |
个 |
|
3 |
冷冻管道清水清洗 |
1 |
系统 |
|
4 |
冷冻管道药物循环清洗 |
1 |
系统 |
具体清洗维保工作明细：
1、清洗室内空调：室内机回风过滤网清洗,风口表面的清洁；温控器检查；电动二通阀正常动作检查；盘管电机绝缘电阻、运行电流检测。
2、清洗组合柜空调及新风机：清洗回风过滤网；电机绝缘电阻值、运行电流检查；电机皮带磨损检查。
3、水管管路清洗：系统清洗、杀菌灭藻、缓蚀阻垢等。
4、主机清洗维护保养：制冷运行期不定期派员对机组进行巡检、维护保养；每年对机组开机/停机各进行一次全面大检查保养。
5、水泵维护保养：制冷运行期不定期的派员对水泵进行巡检、维护保养；水泵阀门正常开启检查；绝缘电阻、运行电流检查；过滤器清洗。
五、维保具体工作内容
（一）空调设备主机
A 运行期间启动前的准备和检查
供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：
检查制冷剂液位和油位；
检查油槽、油加热器和油温；
检查和测试所有运行控制和安全控制功能，并调整到正常状况；
与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录，并提出合理建议；
检查并确定马达启动柜正常工作性能；
配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却塔、阀门等）；
检查调整微电脑控制中心的设定值；
启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；
根据运行记录，分析处理机组问题；
提供免费更换冷冻油、过滤器的服务。
成交供应商要对空调机组进行保养时，提前通知采购人空调负责人，采购人负责人安排人员对成交供应商维保人员的工作进行监督，维保工作完成后，维保工作单及时要求采购人指定负责人签名确认，工作单双方各保管一份。
提供检修保养报告。
B 运行期间检查
机组运行期间，每月一次进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：
检查冷水机组运行工况，必要时调整安全控制装置以确保机组正常运行；
检查控制装置的运行情况；
检查油位和制冷剂液位；
检查润滑系统，必要时进行调整；
检查回油系统，必要时进行调整；
检查电机和启动器的运行；
记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；
记录和报告需要更换或处理的备件。
提供检修保养报告。
C 一年一次的设备停机检查和预防性保养
停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：
检查压缩机-电机组件的下列各项，完成预防性保养的各项任务：
·记录电压；
·用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；
·检查密封情况；
·检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。
检查压缩机润滑油系统的下列各项：
·根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器；
·检查加热器和恒温器；
·检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；
执行下列各项操作，检查电机启动器：
·执行诊断检查程序；
·清洁接触器，必要时予以调整或更换；
·检查连接机构；
·检查所有接线端，并拧紧；
·检查过负荷装置，并取油样检查标定；
·清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；
·空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。
检查控制面板，确定下列各项：
·执行诊断检查程序；
·检查安全停机运行状态；
·检查所有接线端，并拧紧；
·检查显示数据的精度和设定值。
检查冷凝器、蒸发器的下列各项：
·检查水流量；
·检查水流开关的控制情况；
·根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；
·必要时拆卸端盖，更换密封垫。
检查系统的下列各项：
·进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；
·按要求补充制冷剂；
·记录视液镜的状态；
·检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；
其它：
·遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；
·清洁工作环境和机组上的油污；
·记录损坏或失效备件情况；
·与操作人员进行沟通。
8.提供清洗维护保养工作报告。
9.提供检修保养报告。
（二）空调系统水质处理
水质处理达到的国家指标，全年水质控制标准（国标GB/T29044-2012如下）：
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序号 |
项目 |
单位 |
一次冷却水 |
二次冷却水 |
二次采暖水 |
|
1 |
PH值 |
|
7.5~9.5 |
7.5~10.0 |
7.5~10.0 |
|
2 |
浊度 |
FNU |
≤20 |
≤10 |
≤10 |
|
3 |
电导率 |
μs/cm（25℃） |
≤2300 |
≤2000 |
≤800 |
|
4 |
钙硬度 |
mg/L（CaCO₃） |
—— |
≤300 |
≤300 |
|
5 |
总碱度 |
mg/L（CaCO₃） |
≤600 |
≤500 |
≤500 |
|
6 |
钙硬度+总碱度 |
mg/L（CaCO₃） |
≤1100 |
—— |
—— |
|
7 |
总铁 |
mg/L |
≤1.0 |
≤1.0 |
≤1.0 |
|
8 |
Cl- |
mg/L |
≤500 |
≤250 |
≤250 |
认真查看管路走向，查看补水，排污及各阀门方向是否正常。
协助指导采购方人员人工清洗膨胀水箱（补水箱）。
投放TB-8270清洗剂、TB-8250杀菌剂，开泵循环清洗15-30小时，除去整个管路系统中的锈、垢、油污等。清洗过程应开通所有表冷器及风机管盘的电磁阀，以便清洗液流经所有管路系统。
清洗达到效果于最低点打开排污阀，排去清洗液。
确认系统清洗干净，换入新水，投放TB-8272、TB-8245钝化预膜剂，循环运行20-30小时，进行钝化，预膜。
重新注水时应注意排去管道中的空气。
若遇开机无法泄空排水，则可采用循环排水方法，直到水清，即采用边补水，边排水方法，应补水大于排水，才能避免空气进入系统。
水清后应从膨胀水箱及时投加密闭系统缓蚀阻垢剂TB-8208缓蚀阻垢剂，药剂完全溶解后，于机房打开最底端排污阀，排水少许，待药液进入系统即关闭阀门，开泵循环至药液均匀，此后，系统将保证不会出现腐蚀情况。
密闭系统一旦投入保养系列药剂，将不能再排水。
提供检修保养报告。
本工程所需的化学药剂、操作工具均由成交供应商提供，采购人派人配合设备的操作及提供所需的水、电，实际施工时，未尽事宜，双方协商解决。
（三）水路系统设备保养
A 运行季节启动前的准备和检查
1. 检查和清洗水泵管路及过滤器．
2. 检查水泵的密封件，有必要时更换．
3. 检查水泵及其电动机轴承情况
4. 检查避震情况.
5. 检查盘根轴心平衡度及水封.油封的情况，根据情况进行调整
6. 检查确认控制电气装置性能及状况良好．
7. 测量及记录马达绝缘.
8. 检查冷却塔填料是否完好.
9. 检查补水箱水位情况.
10. 检查风机皮带松紧度并调节.
11. 检查电源及控制电路.
12. 根据需要更换或维修有关坏损部件
B 运行季节检查
1.检查水泵的密封件，有必要时更换密封填料或轴封
2.检查记录水泵、冷却塔电机的电压，运行电流
3.检查水泵、冷却塔电机是否有异常
4.检查冷却塔内的水质情况
5.检查水泵、冷却塔电机的传动机构的润滑状态，并补充润滑脂
6.检查布水器及水位情况，必要是进行调节
7.检查补水箱补水情况
C 每年度的设备停机检查和预防性工作
1.清洗水泵水路的过滤网
2.马达绝缘测试并记录, 马达按要求添加润滑脂
3.检查叶轮及密封的磨损情况,有必要时更换
4.控制电气装置检测及维护
5.清洁设备,做好设备的防腐, 防尘处理工作
6.检查所有设备的位置及螺丝紧固情况
7.检查电源及控制线路
以上工作需提供检修保养报告。
六、技术要求
1、提供合格有效的统一社会信用代码营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件等）。
2、成交供应商在协议履行期间所提供设备维修保养配件材料，须为厂家原装配件，并提供原设备厂家开具的配件原装质保证明。
3、满足维保清单的所有要求，详见附件清单。
七、其它要求
1、成交供应商须固定安排1名熟悉采购人中央空调系统的工作人员，负责采购人中央空调设施的维保。成交供应商派出的工作人员应为成交供应商的正式员工。
2、做好中央空调设施资料建档工作，及时更新老资料。成交供应商在每次执行维保任务后，必须将维保记录表（写明维保内容、执行情况、时间等）经采购人安排的负责人员签字确认后作为合同考核及付款凭证；未经采购人确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。
3、维保中所需的产品，有国家强制性要求或认证要求的，成交供应商必须采用国家强制性要求或认证的产品，所有维保中所需的产品，使用前须经采购人确认。
4、成交供应商需提供完整的设备零部件更换、维修价格表，漏报部件维修更换由投标人负责。维保中涉及更换的零件单价在500元（含）以下的由成交供应商承担，超过500元由采购人承担。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，成交供应商应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待采购人认可后方可实施。
5、成交供应商合同签订后应马上对采购人的中央空调系统做出全面的检查，对中央空调系统在中标前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案。
6、采购人有义务为成交供应商的维护保养工作提供所需的工作环境和条件，当系统设备必须进入停机检修时，采购人应予配合。当成交供应商接到采购人的故障通知时，应急抢修应在3小时内立即派员对该故障进行排除，严重故障应该在24小时内修复；普通维修1天内到达并落实。当超过2天尚无法修复时，需书面通知采购人，增加日常管理人员与维修工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时成交供应商增加技术力量，尽快修复故障。
7、如成交供应商在接到采购人多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或两次以上未能修复的，招标方有权请第三方介入维修，由此引起的费用由成交供应商支付或在合同额中扣除。
8、成交供应商接到故障通知，响应时间逾期或超时的，第一次将进行书面警告，第二次扣罚相当于一个月的维保费用，第三次则视为违约，采购人有权终止委托合同，由此引起的所有损失，由成交供应商自行承担。
八、安全责任
为了保证采购人中央空调系统维修保养工程的安全工作，采购人在进行中央空调系统维修保养前，对成交供应商派出维保人员进行口头安全教育（口头教育后，采购人无相关安全责任），其教育的主要内容为安全注意事项。成交供应商负责对中央空调系统维修保养人员的安全和治安教育，严格按照相关安全操作规程操作，做好安全防范措施，做到安全文明施工。成交供应商应确保双方人员财产安全，做到杜绝以下事故的发生（伤亡事故、火灾事故、触电、高空坠落、物体击、机械伤害、中毒、中暑等等）各类事故的发生，如因成交供应商工作原因发生任何事故，所造成的所有损失和责任均由成交供应商承担，与采购人无关。成交供应商要做到合法用工，工作人员相关证件齐全，如成交供应商违法用工造成的损失由成交供应商承担。
注：1、交货地点：福建省（具体按用户指定地点）。
2、根据《关于进一步做好省级网上竞价采购工作的通知》符合采购需求的潜在供应商通过福建省承诚招标代理有限公司网站进行竞价，供应商提交的报价必须低于公告最高限价的3%（不含）以上，否则，视为无效报价。在符合采购需求且报价有效的前提下，投标报价最低者中标（报价相同的，以报价时间优先者中标）。
3、网上竞价公告期满，符合采购需求的合格供应商不足两家的，或参与竞价的供应商报价不符合上述规定的，网上竞价无效。
4、同一投标人提交两个（含）以上不同的投标响应内容(响应内容前后不一致)，按无效报价处理。
5、所有网上竞价采购均要严格按照支持节能、环保等有关政府采购政策执行。
二、竞价须知
（一）、竞价方可对竞价服务一览表中的一个、几个或所有合同包进行报价，但不得将其中一个合同包的内容拆分进行报价，拆分报价或漏项报价无效。报价应分单价、小计和总价，在符合采购需求且报价有效的前提下，投标报价最低者成交（报价相同的，以报价时间优先者中标）。
（二）、设备服务要求
1、质量技术要求
（1）、提供的是全新的货物
（2）、国产的货物及有关服务符合中华人民共和国的设计和制造生产或行业标准。
（3）、进口货物及有关服务符合原产地和/或中华人民共和国的设计制造生产或行业标准。
（4）、所提供的货物在提供给采购单位前具有完全的所有权，采购单位在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权和抵押权在内的担保物权的起诉。
（5）、所提供的货物具有行政主管部门颁发的资质证书或国家质量监督部门的产品《检验报告》。货到验收时，提供货物的产品合格证、质量保证文件。若中标后，按合同规定完成货物的安装，并达到验收标准。
（6）、承担货物运输、安装调试，提供验收检测说明书、图纸等其他类似的义务。提供的货物必须符合国家质量标准，具有国家认可的质检部门出具的质量鉴定书。
2、设备安装及调试要求
（1）、成交供应商应负责将原包装设备运至用户所在处并提供设备的免费安装。
（2）、成交供应商在设备安装前应派人员进行实地勘察，设计安装调试方案，确保有关线路设计合理、运行可靠、维护方便。
（3）、成交供应商负责组织专业技术人员进行设备安装调试，应向用户提供必须的基本备，保证各项安装工作顺利进行。
（4）、设备验收前，成交供应商须提供完整的技术资料（包括产品说明书、用户手册、出厂明细表或装箱单、制造厂合格证书及其他相关文件资料）。
（5）、成交供应商向用户提供安装和维修所需特殊专用的工具、备件及清单和中文说明书，其费用包括在报价内。
3、合同
成交通知书发出之日起15天内签订合同。
（三）、供应商注意事项
1、资格要求
（1）、在中华人民共和国境内(不含享有单独关境地位的地区)注册，所投货物必须在其经营范围内，并有能力按时、按质、按量提供招标采购之货物及服务的法人、其他组织或者自然人。
（2）、在法律上和财务上独立，具有独立承担民事责任能力，与采购单位或政府采购代理机构无直接利益关系、隶属关系的法人、其他组织或者自然人才能参加投标。
2、成交供应商须在领取网上竞价采购通知书的同时按成交总金额1.5%的标准以转帐、电汇、现金的付款方式向招标代理人缴纳中标服务费。
（四）、供应商上传的竞价报价文件应按竞价招标文件中的格式逐项填写，并按网上竞价要求上传,未按此要求的，将被视为无效竞价报价文件。竞价报价文件电子文档具法律效力。竞价数据以我公司服务器数据库记录为准，一切因网络通信造成的竞价数据错误或缺失均与福建省承诚招标代理有限公司无关，请各竞价方合理选择上传报价时间，以免造成不必要的损失。中标后成交供应商需交书面原件（三份）存档。
三、福建省直单位服务项目网上竞价报名表
竞价编号： 时间： 年 月 日
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竞价方（全称加盖公章） |
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竞价方地址 |
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竞价方代表姓名 |
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联系电话/传真 |
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合同包号 |
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